一、自贡楼市全年成交15858套，自流井区最火热！

据自贡楼市统计，2020年，自贡四区共计销售15858套。

从各区域来看，自流井区依旧提供了最大购买力。自流井范围内销售总数10257套，其中大安区成交2618套，贡井区成交923套，沿滩区成交2060套。

自流井内楼盘最多，所以新房成交量一如既往的亮眼，但对于部分来说，也不是自贡人买房的第一选择，随着沿滩新城、贡井新城、东部新城的配套越来越完善，相信未来新城的楼盘也会更加受人青睐。

2020年，自贡楼市最大的赢家非自流井区莫属，无论是土拍或是新房、二手房市场，爆发都非常明显。

二、2020年自贡楼市月度成交走势图，7月称“雄”

2020年成交月度分布情况如下：

2月份受到疫情的影响，新房成交直线下降，成为全年唯一最低销量的月份；自2月底房地产行业开始陆续复工后，成交套数随着越发靠近年中愈加有明显增长，最终在7月达到顶峰，在全年中一枝独秀。下半年各大月份的成交情况较为稳定良好，除了9月偏低外，其余月份成交相差不大。

三、2020年自贡楼市成交TOP5榜单，邦泰·天著夺冠

从TOP5的所在位置来看，呈现多点开花的状况，自流井区、沿滩区、大安区均有楼盘上榜；从TOP3所在位置来看，前三名则都在自流井区。

榜单第一名邦泰·天著位于自流井区，项目自开盘以来，便广受自贡人偏爱，其物业管理和小区园林便是吸引众多自贡人购买的一大亮点，目前天著2期已交房，项目三期也已销售大半，荣登榜首可谓实至名归；

邦泰·天著实景图

榜单第二名中港·燊海森林位于卧龙湖，凭借着不错的续销能力牢牢占据了第二的位置，2020年3月、6月、7月、8月靠着不错的业绩冲上了月度销量冠军；

燊海森林项目实景图

榜单第三名自贡万达广场(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)位于自流井区军分区旁，12月3日万达广场盛大开业，开业当天，无论是人流还是车流都堵到了两公里开外，同时周边的二手房价随着万达也迎来了一波涨价。而在2020年数据中，万达喜提全年销量榜单第三名，在自流井区又留下了一个红盘神话。

自贡万达广场现场图

四、2021年对自贡楼市是个考验！

其中，3月梵华1939(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)以2.84亿的价格拍下的地块已于2020年9月开盘，均价为6500元/㎡。

5月正黄集团以总价1.48亿价格拍下南湖片区C-17地块，也已于2020年开盘，均价6300元/㎡。可以说速度十分迅速了。

对于购房者来说，如何抓准时机，尽早下手，如何在众多楼盘里挑到自己满意的房子，着实是个考验。

开年元月，自贡楼市进入新的一年，新的发展。

2021年房价会不会跌，谁也不好说。从目前市场行情来看，地段、价格是楼盘销售的关键。

地段好、竞品少的区域，价格会依旧坚挺。房价的涨跌，还是要看区域，地段不好、盘又多的区域，投资需谨慎。

在土拍和楼市向前发展的车轮下，我们能做的还是尽快做出选择，以免错过更合适的上车机会。

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