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15858套!2020自贡楼市全年成交排行榜曝光,今年房价可能还要涨!

发布于2021-01-11

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不久前,我们告别了2020年,迎来了崭新的2021年。回望过去的一年,2020年自贡楼市风云变幻,相信自贡楼市也给许多购房者留下了深刻的印象,随着众多新盘的入市,一场场的年度买房大戏不断上演。


今天我们就来回顾一下,自贡楼市走向如何?又有哪些楼盘交出了满意的答卷?谁最终夺得了2020年度销量冠军?


今日重点

1、自贡楼市全年成交15858套,自流井区最火热!

2、2020年自贡楼市月度成交走势图,7月称“雄”!

3、2020年自贡楼市成交TOP5榜单,邦泰·天著(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)夺冠!

4、2021年对自贡楼市是个考验!




一、自贡楼市全年成交15858套,自流井区最火热!


据自贡楼市统计,2020年,自贡四区共计销售15858套。


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从各区域来看,自流井区依旧提供了最大购买力。自流井范围内销售总数10257套,其中大安区成交2618套,贡井区成交923套,沿滩区成交2060套。


自流井内楼盘最多,所以新房成交量一如既往的亮眼,但对于部分来说,也不是自贡人买房的第一选择,随着沿滩新城、贡井新城、东部新城的配套越来越完善,相信未来新城的楼盘也会更加受人青睐。


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2020年,自贡楼市最大的赢家非自流井区莫属,无论是土拍或是新房、二手房市场,爆发都非常明显。



二、2020年自贡楼市月度成交走势图,7月称“雄”


2020年成交月度分布情况如下:

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2月份受到疫情的影响,新房成交直线下降,成为全年唯一最低销量的月份;自2月底房地产行业开始陆续复工后,成交套数随着越发靠近年中愈加有明显增长,最终在7月达到顶峰,在全年中一枝独秀。下半年各大月份的成交情况较为稳定良好,除了9月偏低外,其余月份成交相差不大。


三、2020年自贡楼市成交TOP5榜单,邦泰·天著夺冠


从TOP5的所在位置来看,呈现多点开花的状况,自流井区、沿滩区、大安区均有楼盘上榜;从TOP3所在位置来看,前三名则都在自流井区。


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榜单第一名邦泰·天著位于自流井区,项目自开盘以来,便广受自贡人偏爱,其物业管理和小区园林便是吸引众多自贡人购买的一大亮点,目前天著2期已交房,项目三期也已销售大半,荣登榜首可谓实至名归;


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邦泰·天著实景图


榜单第二名中港·燊海森林位于卧龙湖,凭借着不错的续销能力牢牢占据了第二的位置,2020年3月、6月、7月、8月靠着不错的业绩冲上了月度销量冠军;


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燊海森林项目实景图


榜单第三名自贡万达广场(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)位于自流井区军分区旁,12月3日万达广场盛大开业,开业当天,无论是人流还是车流都堵到了两公里开外,同时周边的二手房价随着万达也迎来了一波涨价。而在2020年数据中,万达喜提全年销量榜单第三名,在自流井区又留下了一个红盘神话。


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自贡万达广场现场图


四、2021年对自贡楼市是个考验!


2020年,土拍可谓从头火到尾。

自贡主城区涉宅地块共计成交12宗地块,成交地块面积共686.3087亩,成交总价达191588.3万元。


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在这其中共2宗地块楼面价破3000元/㎡,且都位于东部新城


相对而言贡井区的楼面价会比较低,其中最低楼面价自贡航空产业园C1-02地块仅806元/㎡楼面价最高的贡舒片区A2-19地块也仅一千出头。


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其中,3月梵华1939(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)2.84亿的价格拍下的地块已于2020年9月开盘,均价为6500元/㎡


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5月正黄集团以总价1.48亿价格拍下南湖片区C-17地块,也已于2020年开盘,均价6300元/㎡。可以说速度十分迅速了。


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对于购房者来说,如何抓准时机,尽早下手,如何在众多楼盘里挑到自己满意的房子,着实是个考验。


结  语


开年元月,自贡楼市进入新的一年,新的发展。


2021年房价会不会跌,谁也不好说。从目前市场行情来看,地段、价格是楼盘销售的关键。


地段好、竞品少的区域,价格会依旧坚挺。房价的涨跌,还是要看区域,地段不好、盘又多的区域,投资需谨慎。


在土拍和楼市向前发展的车轮下,我们能做的还是尽快做出选择,以免错过更合适的上车机会。


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