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刚刚!自贡150个热门小区最新二手房价格出炉!你家涨了吗?

发布于2021-04-07

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昨天,有中介跟小编吐槽:现在自贡的二手房是真的难卖。新房一个季度卖几千套,二手房一个季度就卖一百两百来套,对比简直惨不忍睹。

小编也在某房源平台上看到24小时之内就有83套房源降价,从几千到十几万不等的价格降价抛售。

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某精装三室房东降价达到18万,但仍然无人问津....

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尽管新房楼市已经逐渐进入金三银四的火热状态,但二手房仍然像在过冬一样,“处境困难”。

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今天,小编统计了4月自贡主城区150家热门小区二手房最新挂牌均价,制成表格供大家参考,你家是涨了还是跌了?


NO.1丨自流井区

最新挂牌均价:5133元/㎡



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自流井区4月最新二手房挂牌均价5133元/㎡,同比上月5145元/下跌0.23%,同比去年同期下跌6.89%。

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在自流井区60个热门小区中,挂牌价最高为正黄翡翠公园:13709元/㎡该小区交付较新,目前在售房源几乎为精装型,因此挂牌价较高。

挂牌价最低为自贡比较有名的老小区宏发小区:3624元/㎡,老旧小区的通病大家都知道,因此价格一般偏低。

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数据显示:60个热门小区中,仅有20个小区涨价,剩余40个小区均有不同程度的跌幅,跌幅最大为晶泽云玺环比上月下跌3.6%

本月自流井区二手房挂牌价较为平稳,没有太大起伏。


NO.2丨沿滩新城

最新挂牌均价:7040元/㎡



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沿滩新城4月最新二手房挂牌均价7040元/㎡,同比上月7073元/㎡下跌0.45%,同比去年同期上涨1.54%,涨跌并不明显。

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沿滩新城27个热门小区挂牌价最高为景峰观澜13598元/㎡,最低为安置房天德苑3846元/㎡。

在涨跌方面,10个小区挂牌价有一定上涨,17个小区挂牌价有所下跌,但幅度较小。

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从数据中可以看出,沿滩新城二手房挂牌价普遍偏高,大多都在6000元/㎡以上,这也是因为沿滩新城小区大多都在20年以后修建甚至近年建成,加上装修等费用,因此挂牌价格偏高。


NO.2丨大安区

最新挂牌均价:7040元/㎡



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大安区4月最新二手房挂牌均价4724元/㎡,同比上月4695元/㎡上涨0.62%,同比去年同期下跌6.08%,涨跌浮动也不太大。

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大安区43个热门小区挂牌价最高为恒大名都6738元/㎡,最低为高硐社区居委会17组莲花寺小区3013元/㎡。

在涨跌方面,15个小区挂牌价有一定上涨,27个小区挂牌价有所下跌,但幅度也较小。

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涨幅最高为鑫龙康居↑3.53%,跌幅最大为北环路文峰山小区↓4.7%。


NO.4丨贡井区

最新挂牌均价:4535元/㎡



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贡井区区4月最新二手房挂牌均价4535元/㎡,同比上月4569元/㎡下跌0.74%,同比去年同期下跌6.09%。

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贡井区本月20个热门小区涨跌持平,最高涨幅为邦泰熙贡府,挂牌价5795元/㎡,跌幅最大为左岸上城,挂牌价6539元/㎡/。

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从整体来看,三月自贡的二手房涨跌幅度比较平稳,150个热门小区最高涨幅也才4%左右。

但是二手房挂牌价正在以肉眼可见的速度慢慢的下跌,150个小区有90个小区都跌了。

这也难怪,中介说现在的二手房真心不好卖了....


以上数据皆为挂牌价,仅供参考
你家是否涨价了呢?
欢迎留言评论~


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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